1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-10.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーム森林公園壱番館
北海道江別市文京台
函館本線 / 森林公園駅 徒歩7分
1994年築 / 11階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 79.37㎡の場合
相場
1,151万円
14.5万円/㎡
567
957
1,346
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,346万円
12.1万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム森林公園壱番館
1,050万円（13.2万円/㎡）/ 6階 / 79.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.02万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,050万円 | 13.2万円 | 6階 | 79.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,250万円 | 15.7万円 | 6階 | 79.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 22.4万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,180万円 | 14.9万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,799万円 | 19.2万円 | 9階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 20.2万円 | 9階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,290万円 | 16.3万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 1,990万円 | 21.2万円 | 9階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,300万円 | 16.4万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,949万円 | 20.8万円 | 9階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,380万円 | 14.7万円 | 9階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.84万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイシティ若葉台B棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/09 | アイシティ若葉台A棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 940万円 | 12.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/31 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、江別市では10.4%下落しています。